Как купить квартиру в Туапсе

     Для того чтобы купить квартиру в Туапсе, двух условий, как минимум, достаточно. Это возможности и необходимости. Как определить более дешевый вариант поиска: самостоятельно искать, или прибегнуть к помощи агентства? Что эффективнее – здесь сложно определить. Для того чтобы найти жилье, придется потратиться и хлопот в связи с этим будет достаточно. С чего начать покупку квартиры? К чему стоит быть готовому? Эти простые вопросы имеют много нюансов.

 Часто квартиры предлагаются через посредников. Вызывают ли опасения в таком случае агентства недвижимости? Чего стоит ожидать?

 Часто потенциальные покупатели обращаются за помощью в агентства недвижимости с просьбой показать им квартиру. Такая услуга не требует оплаты, поскольку агентство является представителем продавца и заинтересовано в заключении сделки. Но здесь имеются некоторые сложности. Не все потенциальные покупатели являются настоящими. Поэтому чтобы определить серьезность намерений последнего в агентстве спрашивают, какие имеются потребности, предпочтения, возможности. Получив, ответы на эти вопросы, можно узнать подойдет ли клиенту конкретная квартира. Прежде чем вам предложат осмотреть квартиру вы должны пройти тест: являетесь ли вы реальным покупателем? Какая в этом необходимость?

Договор между агентством и продавцом квартиры  дает право  посреднику (агенту) представлять интересы продавца в случае переговоров с покупателем. Поэтому вам придется действовать через представителя, и он в первую очередь, в обязательном порядке выяснит, вы реальный покупатель или нет. Это делается в целях защиты интересов собственника квартиры. Поэтому интересуясь составом семьи, причиной покупки, местом работы и планируемыми способами покупки недвижимости преследуется цель — есть необходимость показывать квартиру или нет. Поскольку имеется категория «покупателей», которые не заинтересованы в покупке. Это туристы. Они просто прицениваются и не собираются ничего покупать теперь, а возможно решатся только через несколько лет. Ходят, смотрят перепланировку, ремонт и пр. Такие «покупатели» занимают время продавца и посредника. Чтобы собственника жилья не беспокоили подобные «покупатели» их тестируют таким своеобразным образом.

     В случае если все цели выяснены, и вы убедили агента, то вам будет оказана услуга, и вы осмотрите квартиру.

     Если случается, что покупателю приглянулась квартира, являющаяся эксклюзивным вариантом, то ему предлагают ознакомиться с фото и видеоматериалами. В случае типовых квартир подбираются схожие варианты. Их может быть несколько. Агент в подробностях ознакомит со всеми нюансами продажи и охарактеризует интересующий вас объект. С его слов вы узнаете причину продажи, состояние жилья, скрытые дефекты, характер хозяина и наличие животных в квартире и т.д. Кроме того, агент договорится насчет просмотра, определит дату и время. На просмотр квартиры обычно требуется где-то полчаса. Но возможно придется приходить в то время, которое удобно продавцу, в связи с различными обстоятельствами.